Публичная оферта

Договор оказания информационно-аналитических услуг. Редакция от 05.10.2026.

1. Общие положения

1. ИП Павлов Евгений Анатольевич (ИНН 772370126630, ОГРНИП 317774600596343), далее — Исполнитель, предлагает любому дееспособному лицу, далее — Заказчик, заключить договор на условиях этой оферты (ст. 437 Гражданского кодекса РФ).
2. Оферта размещена на сайте dopokaza.ru (далее — Сайт). Заказчик принимает её полностью и без оговорок, когда оплачивает заказ (ст. 438 ГК РФ). С этого момента договор считается заключённым.
3. Исполнитель может изменить оферту, опубликовав новую редакцию на Сайте. Оплаченные заказы выполняются по редакции, действовавшей в момент оплаты.

2. Предмет договора

1. Исполнитель готовит для Заказчика отчёт по квартире (далее — Отчёт): аналитический разбор объявления о продаже с Авито или Циан либо квартиры по адресу дома, который указал Заказчик.
2. В Отчёт входят: разбор объявления и фотографий (если Заказчик дал ссылку на объявление), сведения о доме, окружение и район, оценка рыночной цены по аналогичным объявлениям, план проверки документов и вопросы продавцу, чек-лист для показа и итоговая оценка рисков. Если Заказчик указал только адрес, Отчёт готовится без разбора объявления и фотографий — об этом Сайт предупреждает до оплаты.
3. Отчёт готовится по данным объявления и открытых источников (перечень — на странице «Откуда данные») с помощью программ и моделей искусственного интеллекта. У каждого утверждения в Отчёте указано, откуда оно: из источника, из объявления, по фото или это экспертное допущение.
4. Отчёт не является отчётом об оценке по Федеральному закону № 135-ФЗ, юридическим заключением и не заменяет проверку документов юристом или нотариусом. Решение о покупке принимает Заказчик.

3. Стоимость

1. Стоимость указана на Сайте в рублях и действует в момент оплаты:
   • 1 отчёт — 990 ₽;
   • 3 отчёта — 1 990 ₽ (663 ₽ за отчёт), пакет действует 6 месяцев с даты оплаты;
   • 5 отчётов — 2 990 ₽ (598 ₽ за отчёт), пакет действует 6 месяцев с даты оплаты;
   • срочный отчёт (готов в течение часа) — вдвое дороже выбранного тарифа за один отчёт; для пакета — доплата 990 ₽ и одна единица пакета.
2. Цены включают НДС 5%.
3. Зачёркнутая цена рядом с действующей — прежняя цена, по ней оплата не принимается.

4. Заказ и оплата

1. Заказчик вставляет на Сайте ссылку на объявление или адрес дома, по желанию отвечает на вопросы анкеты (цель покупки, бюджет, что важно), указывает электронную почту и выбирает тариф.
2. Оплата — банковской картой или через Систему быстрых платежей (СБП) на платёжной странице ЮKassa (ООО НКО «ЮМани»). Данные карты вводятся на стороне ЮKassa, Исполнитель их не получает и не хранит.
3. Кассовые чеки приходят на почту, указанную в заказе: при оплате — чек предоплаты, при отправке ссылки на каждый Отчёт — чек полного расчёта.

5. Сроки и способ получения отчёта

1. Отчёт — электронный документ. Его ничего не нужно доставлять: Заказчик получает его онлайн.
2. Срок — 4–5 часов с момента оплаты в рабочее время с 8:00 до 21:00 по московскому времени, без выходных. Заказ, оплаченный после 21:00, будет готов к 13:00 следующего дня. Срочный отчёт — в течение часа; срочные заказы принимаются с 8:00 до 21:00.
3. Когда Отчёт готов, Исполнитель присылает письмо со ссылкой на него на почту Заказчика. Отчёт открывается на Сайте по секретной ссылке и в личном кабинете; его можно скачать в PDF.
4. Услуга считается оказанной, когда ссылка на Отчёт отправлена Заказчику. Фотографии объявления удаляются через 90 дней, текст Отчёта и PDF остаются доступны.

6. Возврат

1. Если Отчёт не удалось подготовить по технической причине (например, площадка или источник данных не ответили, объявление сняли с публикации), Исполнитель возвращает деньги автоматически. При оплате пакетом — возвращает отчёт в пакет.
2. Если Отчёт подготовлен не по той квартире или без существенной части данных, Заказчик может в течение 7 дней с момента получения Отчёта подать заявку в личном кабинете (кнопка «Заявка на возврат») или написать на dopokaza@yandex.ru — Исполнитель вернёт деньги или отчёт в пакет.
3. Заказчик может отказаться от заказа до того, как ему отправлена ссылка на Отчёт, и получить деньги полностью. От неиспользованных отчётов пакета можно отказаться в любой момент в течение срока пакета: возвращается стоимость пакета за вычетом использованных отчётов по цене одного отчёта (990 ₽).
4. Несогласие с выводами Отчёта не является основанием для возврата.
5. Деньги возвращаются тем же способом, каким была произведена оплата, в течение 10 дней с даты заявки или автоматического возврата. Срок зачисления на карту зависит от банка — обычно 1–3 дня, иногда до 30 дней. Чек возврата приходит на почту.

7. Права и обязанности

1. Исполнитель обязуется подготовить Отчёт в срок и сохранить в тайне от продавца сам факт проверки: продавцу Исполнитель ничего не сообщает.
2. Заказчик обязуется указать верную ссылку на объявление или адрес дома и действующую почту.
3. Отчёт предназначен для личного использования Заказчиком. Заказчик может поделиться ссылкой на Отчёт и закрыть доступ по ней в личном кабинете.

8. Ответственность

1. Исполнитель отвечает за то, что Отчёт подготовлен по данным, доступным в источниках на момент подготовки. Исполнитель не отвечает за неточность сведений в объявлении и открытых источниках и за решения, которые Заказчик принял на основании Отчёта.
2. Ответственность Исполнителя ограничена суммой, которую Заказчик заплатил за соответствующий Отчёт.

9. Персональные данные

Исполнитель обрабатывает почту Заказчика и данные заказа по политике обработки персональных данных. Данные хранятся на сервере в России; почта Заказчика не передаётся в модели искусственного интеллекта и не попадает в текст Отчёта.

10. Споры

1. Претензии принимаются на dopokaza@yandex.ru. Исполнитель отвечает в течение 10 дней.
2. Если спор не удалось решить перепиской, он рассматривается в суде по законодательству Российской Федерации.

11. Реквизиты Исполнителя